1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+12.7%
高井戸グリーンハイツ
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 30.6㎡の場合
相場
1,946万円
63.6万円/㎡
1,013
1,635
2,257
2,879
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,257万円
53.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
高井戸グリーンハイツ
1,799万円（58.8万円/㎡）/ 3階 / 30.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 1,799万円 | 58.8万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,899万円 | 62.1万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,999万円 | 65.3万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 68.0万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,180万円 | 71.2万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 71.2万円 | 3階 | 30.6㎡ | 2K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 高井戸グリーンハイツ 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 1,799万円 | 58.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/20 | 大洋髙井戸マンション 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 1,480万円 | 55.4万円 | 26.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/14 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,500万円 | 46.1万円 | 32.52㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2021/10/25 | ドムス浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 1,600万円 | 45.9万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/26 | 浜田山ニューハウジング 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 2,480万円 | 66.8万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/05 | クレール浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅6分 | 2,780万円 | 80.7万円 | 34.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/30 | グリーンハイム 杉並区宮前四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 1,750万円 | 49.5万円 | 35.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/18 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,580万円 | 44.6万円 | 35.42㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 2,990万円 | 81.0万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/06 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 2,480万円 | 68.0万円 | 36.45㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 1,680万円 | 54.8万円 | 30.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 57.2万円 | 27.95㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/09 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 68.7万円 | 36.1㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1969年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
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